Estimation théorique
Route Hubert Delisle,97410 Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Hubert Delisle,97410-Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 31 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 2 | 90 | 500 | 363000€ | 4033€ |
2022-09-16 | 35 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 5 | 147 | 591 | 315000€ | 2143€ |
2023-03-21 | 18 | CHE KING SIONG | 4 | 98 | 412 | 300000€ | 3061€ |
2022-07-20 | 2 | IMP LE BELVEDERE | 6 | 130 | 1000 | 350000€ | 2692€ |
2021-06-09 | 1 | IMP LE BELVEDERE | 5 | 149 | 1072 | 388000€ | 2604€ |
2021-07-08 | 34 | CHE KING SIONG | 4 | 158 | 534 | 297250€ | 1881€ |
2022-01-26 | 9 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 116 | 500 | 440000€ | 3793€ |
2019-08-19 | 40 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2021-12-15 | 4 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 90 | 362 | 247000€ | 2744€ |
2020-11-18 | 15 | ALL DES FOUGERES | 4 | 55 | 245 | 70000€ | 1273€ |
2021-12-15 | 15 | CHE VETIVER | 3 | 139 | 973 | 283500€ | 2040€ |
2022-04-05 | 42 | CHE VETIVER | 4 | 140 | 14781 | 250000€ | 1786€ |
2019-05-03 | 28 | CHE TERRE DES CHENES | 5 | 115 | 361 | 130000€ | 1130€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 122 | 403 | 380000€ | 3115€ |
2021-12-27 | 5 | ALL DES GERBERAS | 5 | 63 | 148 | 80000€ | 1270€ |
2022-02-14 | 93 | CHE VETIVER | 2 | 41 | 500 | 98000€ | 2390€ |
2022-10-26 | 45 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 126 | 500 | 340000€ | 2698€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 156 | 1295 | 258000€ | 1654€ |
2023-06-20 | 16 | RUE JOSEPH BEDIER | 4 | 90 | 285 | 162500€ | 1806€ |
2021-12-29 | 38 | RUE DES ACALYPHAS | 5 | 107 | 456 | 245000€ | 2290€ |
2020-03-10 | 7 | IMP CANNELLE | 4 | 66 | 386 | 173000€ | 2621€ |
2020-11-26 | 48 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 119 | 1007 | 310000€ | 2605€ |
2023-03-31 | 111 | CHE TERRE DES CHENES | 3 | 72 | 400 | 245000€ | 3403€ |
2019-09-05 | 13 | RUE JOSEPH BEDIER | 1 | 31 | 331 | 65000€ | 2097€ |
2020-09-28 | 4 | IMP BARRET | 4 | 62 | 510 | 180000€ | 2903€ |
2019-11-07 | 2 | CHE GREGOIRE | 5 | 110 | 456 | 249000€ | 2264€ |
2020-09-10 | 13 | IMP SUZANNE MARIE ESTHENIE | 4 | 112 | 530 | 260000€ | 2321€ |
2021-07-27 | 610 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 78 | 639 | 273975€ | 3513€ |
2019-09-30 | 10 | CHE GREGOIRE | 4 | 99 | 475 | 235000€ | 2374€ |
2021-07-21 | 8 | IMP DES CERISES | 4 | 120 | 797 | 304910€ | 2541€ |
2022-08-17 | 6 | IMP DES CERISES | 4 | 90 | 698 | 268000€ | 2978€ |
2021-03-05 | 14 | CHE GREGOIRE | 3 | 64 | 315 | 121000€ | 1891€ |
2022-05-16 | 10 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 5 | 180 | 1391 | 255000€ | 1417€ |
2022-04-21 | 873 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 62 | 690 | 120000€ | 1935€ |
2022-02-15 | 731 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 85 | 580 | 285000€ | 3353€ |
2021-03-02 | 877 | CHE ANTOINE PICARD | 2 | 74 | 417 | 242500€ | 3277€ |
2020-01-30 | 12 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 76 | 408 | 160000€ | 2105€ |
2019-07-19 | 6 | CHE GREGOIRE | 2 | 32 | 250 | 110000€ | 3438€ |
2019-10-11 | 45 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 69 | 741 | 215000€ | 3116€ |
2021-05-21 | 6 | CHE AMBROISE FOLIO | 4 | 111 | 675 | 225000€ | 2027€ |
2020-02-14 | 19 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 80 | 413 | 272000€ | 3400€ |
2022-03-30 | 10 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 4 | 131 | 1147 | 305000€ | 2328€ |
2019-06-24 | 3 | CHE FAILLOUX | 4 | 133 | 0 | 240000€ | 1805€ |
2022-09-13 | 4 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 3 | 49 | 557 | 90000€ | 1837€ |
2021-04-08 | 7 | CHE MOTAIS | 7 | 115 | 706 | 188000€ | 1635€ |
2020-03-02 | 18 | CHE TERRE DES CHENES | 5 | 72 | 390 | 100000€ | 1389€ |
2022-07-29 | 7 | RTE DU SITE | 3 | 81 | 320 | 185000€ | 2284€ |
2022-02-10 | 18 | IMP EMILIEN TERGEMINA | 3 | 72 | 146 | 155000€ | 2153€ |
2022-09-21 | 97 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 123 | 455 | 322000€ | 2618€ |
2020-04-20 | 15 | CHE MOTAIS | 4 | 99 | 285 | 245000€ | 2475€ |
2022-06-14 | 32 | IMP AUGUSTIN JOUVIN | 4 | 92 | 649 | 236600€ | 2572€ |
2022-11-18 | 16 | ALL DES FOUGERES | 5 | 80 | 620 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-21 | 244 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 81 | 437 | 259350€ | 3202€ |
2020-05-29 | 14 | CHE FAILLOUX | 2 | 32 | 809 | 150000€ | 4688€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU CARDINAL | 2 | 50 | 421 | 40500€ | 810€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU CARDINAL | 2 | 50 | 421 | 135000€ | 2700€ |
2022-01-18 | 59 | CHE LEOPOLD BRABANT | 3 | 52 | 1723 | 148500€ | 2856€ |
2022-09-21 | 532 | CHE ANTOINE PICARD | 3 | 88 | 264 | 205000€ | 2330€ |
2022-10-12 | 102 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 127 | 701 | 281000€ | 2213€ |
2021-07-20 | 22 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 117 | 405 | 258500€ | 2209€ |
2022-07-12 | 35 | IMP DES FUMETERRES | 4 | 83 | 1246 | 155000€ | 1867€ |
2020-10-26 | 20 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 140 | 451 | 355000€ | 2536€ |
2021-05-11 | 33 | ALL DES FOUGERES | 4 | 140 | 591 | 84000€ | 600€ |
2021-05-31 | 46 | RUE DU PLATEAU VERT | 2 | 43 | 140 | 50000€ | 1163€ |
2021-10-25 | 10 | IMP DES MOUTARDIERS | 4 | 109 | 607 | 302950€ | 2779€ |
2021-11-19 | 6 | CHE ACQUIER | 2 | 52 | 647 | 40000€ | 769€ |
2021-06-21 | 21 | IMP DES MOUTARDIERS | 5 | 109 | 590 | 415300€ | 3810€ |
2021-09-10 | 123 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 55 | 489 | 80000€ | 1455€ |
2019-07-05 | 24 | IMP ROSAIRE TARACONAT | 3 | 112 | 414 | 290000€ | 2589€ |
2019-09-19 | 377 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 70 | 1288 | 148000€ | 2114€ |
2021-06-10 | 37 | RUE DE LA COUR | 3 | 55 | 1868 | 220000€ | 4000€ |
2022-03-09 | 506 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 101 | 1469 | 302750€ | 2998€ |
2020-03-27 | 26 | IMP ROSAIRE TARACONAT | 5 | 119 | 426 | 231550€ | 1946€ |
2022-06-30 | 347 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 52 | 183 | 140000€ | 2692€ |
2019-08-12 | 15 | SEN DES FOURRAGERES | 2 | 40 | 314 | 90000€ | 2250€ |
2021-12-15 | 119 | CHE BOISSY | 3 | 73 | 363 | 177000€ | 2425€ |
2021-10-04 | 117 | CHE BOISSY | 5 | 137 | 566 | 310000€ | 2263€ |
2021-06-09 | 125 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 55 | 639 | 120000€ | 2182€ |
2021-09-17 | 108 | CHE BOISSY | 3 | 80 | 835 | 295000€ | 3688€ |
2021-10-06 | 27 | IMP DES LYS | 4 | 71 | 685 | 127000€ | 1789€ |
2021-05-28 | 120 | CHE BOISSY | 4 | 88 | 341 | 240000€ | 2727€ |
2020-10-22 | 597 | CHE ANTOINE PICARD | 3 | 64 | 578 | 200000€ | 3125€ |
2022-12-01 | 18 | ALL DES CALUMETS | 4 | 70 | 1560 | 55500€ | 793€ |
2021-11-22 | 45 | IMP DES LYS | 3 | 51 | 894 | 118000€ | 2314€ |
2021-03-04 | 95 | CHE BOISSY | 7 | 102 | 684 | 181500€ | 1779€ |
2021-10-27 | 61 | CHE BOISSY | 4 | 70 | 964 | 217000€ | 3100€ |
2019-09-10 | 1 | ALL DES COLOMBES | 6 | 136 | 609 | 250000€ | 1838€ |
2019-09-17 | 26 | CHE BOISSY | 3 | 75 | 568 | 164000€ | 2187€ |
2022-12-22 | 2 | ALL DES COLOMBES | 4 | 105 | 635 | 285001€ | 2714€ |
2022-02-21 | 18 | ALL DES MUGUETS | 2 | 56 | 500 | 188000€ | 3357€ |
2022-10-05 | 16 | ALL DES COLOMBES | 4 | 109 | 704 | 250000€ | 2294€ |
2020-08-19 | 11 | CHE BOISSY | 5 | 90 | 483 | 201700€ | 2241€ |
2022-08-03 | 11 | CHE BOISSY | 5 | 90 | 483 | 223450€ | 2483€ |
2020-11-30 | 487 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 77 | 229 | 165000€ | 2143€ |
2019-06-25 | 487 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 77 | 222 | 165000€ | 2143€ |
2022-04-21 | 125 | RUE DES PLATANES | 3 | 60 | 695 | 120000€ | 2000€ |
2019-05-27 | 4 | IMP DES JOURS HEUREUX | 4 | 122 | 446 | 255450€ | 2094€ |
2019-06-14 | 8 | CHE BOISSY | 4 | 130 | 369 | 300000€ | 2308€ |
2020-06-30 | 1400 | CHE BOISSY | 4 | 122 | 500 | 200000€ | 1639€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DES COLOMBES | 4 | 117 | 1095 | 380000€ | 3248€ |
2022-05-05 | 13 | CHE DES REMPARTS | 3 | 65 | 370 | 245000€ | 3769€ |
2022-03-21 | 10 | IMP DES DODOS | 4 | 53 | 346 | 120000€ | 2264€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 61 | 458 | 170000€ | 2787€ |
2019-10-11 | 202 | CHE BOISSY | 4 | 94 | 1220 | 315000€ | 3351€ |
2020-02-13 | 193 | CHE BOISSY | 4 | 90 | 704 | 170200€ | 1891€ |
2020-03-10 | 427 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 85 | 242 | 51500€ | 606€ |
2019-06-28 | 191 | CHE DES REMPARTS | 3 | 61 | 200 | 121000€ | 1984€ |
2022-11-09 | 33 | ALL DES PERDRIX | 7 | 131 | 500 | 365000€ | 2786€ |
2019-11-27 | 45 | ALL DES PERDRIX | 5 | 120 | 489 | 315500€ | 2629€ |
2022-04-29 | 336 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 60 | 470 | 100000€ | 1667€ |
2019-07-15 | 1 | CHE RENE GONTHIER | 3 | 78 | 576 | 193880€ | 2486€ |
2019-10-17 | 61 | CHE RENE GONTHIER | 6 | 140 | 608 | 315000€ | 2250€ |
2020-11-30 | 14 | ALL DES PERDRIX | 4 | 123 | 645 | 405000€ | 3293€ |
2022-07-27 | 30 | ALL DES PERDRIX | 4 | 96 | 525 | 283000€ | 2948€ |
2022-04-26 | 48 | CHE ROBIN | 4 | 73 | 977 | 300000€ | 4110€ |
2021-12-29 | 184 | CHE BOISSY | 3 | 80 | 0 | 147000€ | 1838€ |
2022-06-14 | 30 | CHE PITON ROUGE BERIVE | 6 | 95 | 476 | 160000€ | 1684€ |
2019-10-08 | 24 | CHE PITON TERRE ROUGE | 6 | 113 | 227 | 40000€ | 354€ |
2022-02-15 | 23 | CHE PITON TERRE ROUGE | 4 | 91 | 267 | 250000€ | 2747€ |
2021-02-28 | 49 | CHE DE LA LIGNE D EQUERRE | 3 | 45 | 1092 | 80000€ | 1778€ |
2019-10-21 | 260 | CHE ANTOINE PICARD | 2 | 30 | 487 | 90000€ | 3000€ |
2022-03-04 | 3 | IMP DES IBIS | 4 | 71 | 433 | 75000€ | 1056€ |
2021-04-13 | 48 | ALL PITON MONT VERT | 4 | 66 | 713 | 115000€ | 1742€ |
2021-06-29 | 933 | CHE BOISSY | 5 | 146 | 650 | 340000€ | 2329€ |
2022-03-22 | 310 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 35 | 760 | 195298€ | 5580€ |
2023-02-22 | 53 | CHE JULIEN GROSSET | 3 | 52 | 895 | 75000€ | 1442€ |
2021-07-12 | 55 | CHE MOTAIS | 4 | 65 | 1130 | 273000€ | 4200€ |
2019-08-26 | 6 | ALL DES BANANIERS | 4 | 90 | 710 | 170000€ | 1889€ |
2019-08-21 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 70 | 0 | 199000€ | 2843€ |
2022-07-13 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 70 | 0 | 233000€ | 3329€ |
2019-06-13 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2019-08-26 | 8 | ALL DES CHRYSANTHEMES | 3 | 58 | 469 | 112700€ | 1943€ |
2021-08-24 | 15 | ALL DES CARAMBOLES | 5 | 65 | 337 | 98600€ | 1517€ |
2021-11-23 | 15 | ALL DES CARAMBOLES | 5 | 65 | 337 | 110000€ | 1692€ |
2020-08-07 | 158 | CHE BOISSY | 5 | 132 | 700 | 193600€ | 1467€ |
2021-07-02 | 9 | ALL DES CARAMBOLES | 4 | 63 | 675 | 210000€ | 3333€ |
2022-08-17 | 12 | RUE DES JAMROSATS | 5 | 80 | 518 | 246000€ | 3075€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DES CRIQUETS | 4 | 80 | 640 | 190000€ | 2375€ |
2020-05-20 | 205 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 235 | 1635 | 530000€ | 2255€ |
2020-09-25 | 18 | ALL DES BANANIERS | 6 | 163 | 828 | 337700€ | 2072€ |
2019-10-28 | 38 | CHE GROSSET | 3 | 76 | 777 | 230000€ | 3026€ |
2019-12-13 | 200 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 100 | 247 | 250000€ | 2500€ |
2023-02-08 | 10 | CHE GROSSET | 2 | 92 | 440 | 352500€ | 3832€ |
2022-01-18 | 40 | CHE ZAIRE | 2 | 56 | 900 | 153000€ | 2732€ |
2020-12-09 | 47 | CHE GROSSET | 4 | 168 | 610 | 369700€ | 2201€ |
2022-10-27 | 80 | CHE ROLAND GARROS | 3 | 55 | 376 | 160000€ | 2909€ |
2022-04-29 | 45 | CHE VENANT | 3 | 62 | 844 | 233000€ | 3758€ |
2021-12-16 | 53 | CHE ZAIRE | 4 | 45 | 306 | 80000€ | 1778€ |
2022-09-13 | 93 | CHE FURCY | 4 | 36 | 577 | 222000€ | 6167€ |
2022-09-26 | 76 | CHE FURCY | 4 | 90 | 223 | 266000€ | 2956€ |